通讯与研究副总裁大卫·克莱恩著

本专栏发表于10月30日的《十博网络平台》.

全加州的邮箱里都是财产税账单, 这是感谢选民批准13号提案的最佳时机.

在1978年改革方案通过之前, 打开财产税信封是一次可怕的经历:这次的税涨了多少? 现在,当你买房或做生意时,你知道要交多少税. 税率是收购价值的1%, 由于通货膨胀,这个价值每年可以增加2%. 每当有新的建筑出现(在商业地产中很常见),应税价值就会增加.

在第13号提案, 地方政府一直有源源不断的收入, 分摊额平均增长约7美元.(超过了平均每年增长3%的通货膨胀率.美国人口以平均1%的速度增长.43%). 财产税已经成为最稳定的政府收入来源.

旧金山的评估价值增加了10.因此,将会有更多的收入用于资助地方项目.

财产税负担由房主和企业主共同承担, 现在的比例和1978年差不多. 一些人担心负担会转移, 他们相信,房屋的所有权比企业的所有权更容易改变, 但这位立法分析人士研究了这个问题,并在去年报告称,“住宅物业似乎并不比商业和工业物业更频繁地更换业主。.”

尽管道具. 13的好处, 一些批评人士希望将许多商业业主排除在保护范围之外, 导致加州雇主每年增加90亿美元的税收, 结束平等对待业主的政策.

平等待遇早在提案出台之前就已成为法律. 并在几次选举中得到了重申(包括在那次选举中. 13被批准).

不歧视任何类型的业主是有道理的. 其中一个好处就是县评估员, 已经在巨大的工作量中挣扎了, 不必审计财产是如何使用的——随着越来越多的人在家办公,这一因素变得更加重要, 或者在车库的车间里开发新技术.

90亿美元的增税带来的负面影响将打击加州的每个收入阶层, 许多工人失业,消费者物价上涨.

华盛顿D.C.总部设在美国的税收基金会报告称,加州的企业税收环境已经排在第三位. “营业税影响商业决策, 创造和保留就业机会, 工厂的位置, 竞争力, 税收制度的透明度, 以及一个州经济的长期健康,税务基金会补充道.

继续增加政府收入的最佳途径是鼓励经济增长,从而提高房地产价值, 收入所得税, 改善销售税的征收. 保护道具. 13是一个重要因素.